Einzelvertrieb von Wohnprojekten

Leistungen für Bauträger

Die Harz Living gewährleistet den Einzelverkauf von Wohnprojekten unserer Partner und von eigenen Projekten der Harz Holding. Auf unserer Neubauplattform werden Privaterwerber umfassend beraten und erhalten Zugang zu unseren provisionsfreien Wohnprojekten.

Als Inhouse – Vertriebsgesellschaft der Harz Holding kennen wir die Risiken und Herausforderungen bei der Entwicklung und Realisierung von Bauvorhaben und können unsere Partner verantwortungsbewusst auf Augenhöhe beraten. Mit einem hohen Qualitätsstandard werden die Neubauvorhaben gesamtheitlich und innovativ aufbereitet und zuverlässig platziert.

Ankaufsberatung

Lagebewertung

Wir bewerten bei der Grundstücksprüfung und Ankaufsphase die Qualität der Lage hinsichtlich der potentiellen Zielgruppe und idealen Ausrichtung. Somit können Herstellungskosten anhand der nötigen Bauqualität und Gebäudeausstattung bereits zu früher Phase präzisiert werden.

Marktbewertung

Wir geben eine schnelle und nachhaltige Einschätzung bezüglich des Erlöspotentials des Projektes mit realistisch erzielbaren Kaufpreisen. Preisspekulationen werden nicht berücksichtigt, sodass der Grundstückseinstand korrekt bewertet werden kann. Außerdem wird das Projektumfeld auf erlösschmälernde Faktoren geprüft.

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Projektkonzeption

Positionierung &
Zielgruppe

Zu Beginn wird definiert an wen sich das Produkt richtet und wie sich die Zielgruppe hinsichtlich der persönlichen Merkmale, Nutzung und Kaufkraft zusammensetzt. Die Ausrichtung des Projektes erfolgt entsprechend den Vorstellungen und Merkmalen potenzieller Erwerber und künftiger Nutzer.

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Wohnungsmix &
Grundrisse

Bei der Gestaltung wird für ein ausgewogenes und bedarfsorientiertes Verhältnis der Wohnungsgrößen im Projekt mit attraktiven und flächenoptimierten Grundrissen gesorgt.

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Qualität &
Ausstattung

Die Gebäudeausstattung wird der Lage und Kaufkraft entsprechend gestaltet. Herstellungskosten werden trotz eines hohen Qualitätsanspruches so gering wie möglich gehalten.

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Verkaufsaufbereitung

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Branding

Ein individuelles und prägnantes Projektbranding verstärkt eine emotionale Kundenidentifizierung. Dabei wird die Konkurrenzfähigkeit des Projektes durch Alleinstellungsmerkmale im Markt erhöht.

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Landing Page

Das Projekt wird auf einer interaktiven Projektseite attraktiv dargestellt, um Interessenten zentral zu informieren und digital zu beraten. Dabei können Interessenten das Projekt und die Lage selbstständig und interaktiv auf der Webseite erkunden.

Potentialermittlung

Print Medien

Ergänzend zu den digitalen Medien werden physische Printmedien erzeugt und als hochwertige und anschauliche Projektbroschüren potentiellen Erwerbern zur Verfügung gestellt. Weitere? Fotografie

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Baustelle

Je nach Baustellenlogistik wird ein Baustellenschild oder eine Bauzaunplane vor Ort montiert. Die Bautenstände werden bei der Realisierung fotografisch dokumentiert.

Virtual Reality

Mithilfe neuer VR-Technologie wird der Neubau bestmöglich visualisiert und ein realistischer Eindruck der zukünftigen Immobilie verschafft. Wir arbeiten mit bewegten Bildern, mit denen die Gebäudekubatur und Projektlage begreifbar wird und mehr Emotionen erzeugt werden.

Mithilfe neuer VR-Technologie wird der Neubau bestmöglich visualisiert und ein realistischer Eindruck der zukünftigen Immobilie verschafft. Wir arbeiten mit bewegten Bildern, mit denen die Gebäudekubatur und Projektlage begreifbar wird und mehr Emotionen erzeugt werden.

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Neubauvertrieb

Marketing

Unsere Projekte werden je nach Positionierung über nationale und internationale Immobilienportale vermarktet. Darüber hinaus schalten wir Werbeanzeigen über Suchmaschinen und Social-Media-Kanäle, um Leads erfolgreich generieren zu können. Bestandskunden werden über Newsletter – Kampagnen frühzeitig informiert.

Automatisierungen

Interessenten werden im Anfragenmanagement durch ausgeklügelte digitale Automatisierungen über unsere Software vorqualifiziert. Dabei erfolgen die ersten Schritte der Kundenregistrierung, Datenaufnahme und Erstberatung vollautomatisch. Interessenten erhalten innerhalb weniger Sekunden nach einer Anfrage sämtliche Informationen zum Projekt, weiteren Ablauf und Vorgehen.

Echtzeit Synchronisation

Der Status zur Verfügbarkeit aller Wohneinheiten ist auf der Projektseite jeder Zeit ersichtlich. Die Daten werden laufend durch unsere angebundene Software aktualisiert, manuelle Anpassungen und Informationen sind nicht erforderlich.

Tracking

Auf der Webseite werden personenbezogene Daten gesammelt und ausgewertet, um alle Anwendungen im Prozess zu verbessern und das Kundenverhalten und Bewegungsmuster messen und nachvollziehen zu können.

Kundenbetreuung

Der Vertrieb trifft durch die digitalen Beratungsschritte auf vorqualifizierte Kunden, die bereits umfassend informiert wurden und sich für die weiteren Schritte selbstständig vorbereiten konnten. Jeder Interessent wird von einem Immobilienberater im weiteren Verlauf persönlich bis zur Beurkundung begleitet und bei Bedarf mehrsprachig beraten.

Finanzierung

Eine Bonitätsprüfung erfolgt bei potenziellen Erwerbern vor Reservierung, um mit solventen Käufern belegen zu können. Interessenten werden hinsichtlich der Finanzierung unterstützt und erhalten Zugang zu unseren Finanzierungspartnern.

Sales Reporting

Der Bauträger hat jederzeit über eine Login-Ebene Einsicht zum aktuellen Verkaufsgeschehen seines Projektes. Dabei werden alle relevante Verkaufsindikatoren zur vereinfachten Vertriebskoordination dargestellt. Das Erwerber – Management kann auf alle hinterlegten Kundeninformationen zugreifen und den Status aller Reservierungen übersichtlich einsehen.

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